!VERKAUFT! Großer Hof in der Gemeinde Bensdorf

Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein frei stehendes, unterkellertes (teil unterkellert) massives Einfamilienhaus Baujahr 1880, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.: 90 m². Auf dem 9.707 m² großem Grundstück befinden sich noch ein Nebengelass sowie Garagen. Das Objekt wurde um 1995 modernisiert.

Die 90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Der Kellerzugang befindet sich im Haus. Für die Gartenbewässerung haben wir zwei Brunnen. Einer befindet sich im Keller, der zweite im Garten.

Lagebeschreibung:

Die hier vorliegende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bensdorf OT Neubensdorf. Bensdorf liegt im Westen des Landes Brandenburg im Landkreis Potsdam – Mittelmark an der Grenze zum Bundesland Sachsen – Anhalt und zum Landkreis Jerichower Land. Die Gemeinde liegt ca. zehn Kilometer westlich der Stadt Brandenburg an der Havel und zehn Kilometer östlich der Stadt Genthin. Bensdorf gehört mit Wusterwitz und Rosenau zum Amt Wusterwitz.

Bensdorf liegt an der Bundesstraße 1 mit der Verbindung nach Berlin und Magdeburg. Eine weitere Verbindung verläuft über die L96 in Nord/Südlicher Richtung und hat bei Ziesar einen Anschluss an die Bundesautobahn 2.

Im Süden von Bensdorf liegt die Bundeswasserstraße Elbe-Havel-Kanal mit der Schleuse Wusterwitz.

Bensdorf verfügt über keine eigene Schule. Die nächstgelegene Grundschule und medizinische Einrichtungen befinden sich in Wusterwitz.

An den Ort Wusterwitz grenzt der Wusterwitzer See, der im Sommer zum Baden sowie zu anderen Wasseraktivitäten einlädt. Am See gibt es auch einen Campingplatz für die Erholungsuchenden.

Der Ort Wusterwitz hat in den letzten Jahren an Attraktivität zugenommen, was sich an den Zuwanderungen erkennen lässt.

Ein Energieausweis liegt vor.