Einziehen, Auftischen, Anstoßen – Ihr neues Kapitel beginnt im Gasthaus in Karow

Lage:

Die hier vorliegende Immobilie befindet sich in der Ortschaft Karow, in der Gemeinde Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt am Nordrand der Niederung Fiener Bruch und am Südhang der Hochfläche Karower Platte im äußersten Osten des Landkreises Jerichower Land. Es ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Vom nördlichen Ortsrand erstreckt sich der Gollwitzer Forst bis nach Brandenburg.

Der Westhang des Gollwitzer Berges bildet den höchsten Punkt des Ortes. Karow hat ca. 450 Einwohner. Natürliches Fließgewässer ist der am nördlichen Rand Karows vorbeifließende Steinbach.

Am Südrand des Ortes befindet sich das schlossähnliche Gutshaus mit Parkanlage, in dessen Seitenflügel der Kindergarten eingerichtet wurde.

Im Ort gibt es eine evangelische Kirche und mehrere Vereine.

Infrastruktur:

Karow liegt an der Kreisstraße 1203, über die nach 11 Kilometern die Stadt Genthin erreicht wird. Zum Autobahnanschluss Ziesar sind es 13 Kilometer in südlicher Richtung. Vom Ortszentrum ca. 800 Meter nördlich entfernt liegt der Ortsteil Elisenau.

Eine Busverbindung besteht nach Genthin Bahnhof.

Objekt:

Bei der hier vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie).

Das Erdgeschoss verfügt über einen voll ausgestatteten Gastronomiebereich mit:

• Geräumigem Saal – ideal für Feiern, Vereinsabende oder das tägliche Stammgastlächeln

• Gastraum mit Theke und Sitzplätzen

• Küche – bereit für Schnitzel, Suppen oder Sterne-Kreationen

• Aufenthaltsraum für Personal oder Familie

• Mehreren Lager- und Vorratsräumen

• Büro

• Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren

• Heizung

• Garage

Das Obergeschoss ist mit einer Wohnung (ca. 228 m² Wohn- Nutzfläche) ausgebaut für optimalen Wohnkomfort:

• Gemütliches Wohnzimmer mit viel Licht

• Esszimmer

• Schlafzimmer

• Küche

• Bad

• Toilette

• Flur

• Kinderzimmer (oder Hobbyraum, Büro, Gästezimmer – ganz wie Sie mögen)

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Medienanschlüsse:

Das Objekt ist ortsüblich an Versorgungsmedien angeschlossen:

• Strom

• Wasser

• Abwasser

• Gas liegt in der Straße vorm Objekt

• Telekommunikation

Sie träumen vom eigenen Gasthaus mit großzügigem Wohnbereich direkt darüber? In Karow könnte dieser Traum Wirklichkeit werden. Dieses Haus bietet nicht nur Raum für Gäste, sondern auch Ideen, Erlebnisse und Entfaltung.

Ob Wirtshausromantik, Wohnkomfort oder wirtschaftlicher Neuanfang, dieses Objekt in Karow bietet Ihnen die Bühne, auf der Ihre Ideen Wirklichkeit werden. Arbeiten, leben und genießen unter einem Dach.

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