Freistehendes Einfamilienhaus in der Klosterstadt Jerichow

Lage:

Die hier vorliegende Immobilie befindet sich in der Klosterstadt Jerichow. Die Stadt liegt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie erstreckt sich von der Kernstadt nach Osten entlang der Grenze des Landkreises Jerichower Land bis zur Landesgrenze nach Brandenburg und von dort aus weiter nach Süden. Die südlichen Gebiete liegen zum Teil auf der Hochfläche der Karower Platte und teilweise im Niederungsgebiet des Fiener Bruchs. Ein natürliches Fließgewässer der Karower Platte ist der Steinbach, der fließt der Havel über den Karower Landgraben und den Fiener Hauptvorfluter, dem Elbe-Havel-Kanal zu.

Die Stadt Jerichow erhielt 1336 das Stadtrecht, ist jetzt eine Einheitsgemeinde und besteht aus 12 Ortschaften, die wiederum in 33 Ortsteile gegliedert sind und 15 kleinere Ansiedlungen mit ca. 6590 Einwohner hat.

Infrastruktur:

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den PlusBus des Bahn-Bus-Landnetzes Sachsen-Anhalt durch die Linie 790 Stendal/Tangermünde – Fischbeck – Jerichow-Redekin-Genthin erbracht.

Der Bahnhof Genthin liegt an der Bahnstrecke Berlin – Magdeburg. Hier ist ein Haltepunkt der Regionalbahn RE 1, Magdeburg – Berlin – Frankfurt (Oder).

Objekt:

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohn-/ Nutzfläche Baujahr 1900 wurde 1989 2014 und 2024 modernisiert und lädt ein für eine neue Zukunft.

Raumaufteilung:

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Erdgeschoss:

• Flur

• Küche

• Bad

• Schlafzimmer

• Wohnzimmer

• Abstellraum

• Vorbau auf der Hofseite

Dachgeschoss:

• Flur

• 4 Zimmer

Ausstattung & Medienanschlüsse:

Das Objekt ist ortsüblich an Versorgungsmedien angeschlossen:

• Strom

• Wasser

• Abwasser über Grube

• Telekommunikation

Ein Energieausweis liegt zum Objekt vor. Der Energiebedarfswert liegt bei 420,9 kWh/(m²a). Der Hauptenergieträger ist Erdgas für Heizung.